Miami, Floride: l'amendement 3 est adopte et Miami-Dade soutient une plus grande exemption de residence a 65,6 pour cent

Les electeurs de Floride ont adopte l'amendement 3 mardi 3 novembre, et le comte de Miami-Dade a soutenu la mesure d'impot foncier avec une marge plus large que l'Etat. L'Associated Press a declare l'amendement adopte. Les resultats non officiels donnent 4 917 482 oui contre 3 015 840 non dans tout l'Etat, soit 61,99 pour cent, au dessus des 60 pour cent requis pour un amendement constitutionnel en Floride. A Miami-Dade, le tableau non officiel de la Division des elections de Floride, lu vers 1 h 40 mercredi avec tous les bureaux rapportes, montrait 488 756 oui et 256 548 non, soit 65,6 pour cent. Les resultats restent non officiels jusqu'a leur certification.

L'amendement porte l'exemption de residence pour les impots fonciers hors scolaires a 150 000 dollars en 2027 et a 250 000 dollars en 2028, contre environ 50 000 aujourd'hui, avec des ajustements a l'inflation apres 2028. Pour les locations, les residences secondaires et les biens commerciaux, il abaisse le plafond annuel d'augmentation de l'evaluation de 10 a 5 pour cent. Les taxes scolaires ne changent pas. Les nouvelles regles entrent en vigueur le 1er janvier 2027.

Ce que les proprietaires pourraient economiser

L'evaluateur foncier de Miami-Dade, Tomas Regalado, a estime pendant la campagne qu'une facture d'environ 6 000 dollars pourrait tomber a environ 4 367 dollars en 2027 et a environ 3 289 dollars en 2028, aux taux actuels. Ce sont des estimations, pas des promesses. L'economie depend de la valeur du logement et du taux fixe chaque annee par la ville et le comte. Les locataires ne recoivent pas l'exemption, car elle ne s'applique qu'aux logements que les gens possedent et habitent, selon le guide du comte.

Le cout signale par le comte

Le gouvernement de Miami-Dade avait dit aux electeurs avant le scrutin ce que l'amendement couterait aux taux actuels: environ 385,8 millions de moins dans l'annee budgetaire commencant en octobre 2027 et environ 696,7 millions de moins a partir d'octobre 2028. La page du comte sur l'amendement 3 liste le soutien de l'impot foncier a six domaines: les secours incendie a 743,7 millions, les transports a 407,1 millions, les parcs a 130,8 millions, les bibliotheques a 128,5 millions, les services communautaires a 66,4 millions et les services aux animaux a 31 millions. Les commissaires fixent toujours le taux chaque annee, donc le debat passe maintenant aux audiences budgetaires du comte avant octobre 2027.

Le gouverneur Ron DeSantis, qui soutenait la mesure, a ecrit sur X: "Grande victoire sur l'amendement 3 pour les proprietaires de Floride!" Le commissaire Roberto J. Gonzalez a aussi salue le resultat. La maire Daniella Levine Cava s'y est opposee et a dit a WLRN en octobre: "Il n'y a pas de repas gratuit ici. Il y aura un transfert de couts et pas vraiment une baisse d'impot."

Le reste du bulletin de Miami

Deux autres amendements d'Etat ont echoue. L'amendement 1, un fonds de stabilisation budgetaire plus grand, a echoue avec environ 41 pour cent, et l'amendement 2, une exemption pour le materiel agricole, a atteint environ 58 pour cent, sous les 60 requis. Dans la ville de Miami, les electeurs ont approuve un emprunt de securite publique de 450 millions et rejete le bail de la marina de Virginia Key par environ 65 contre 35 pour cent, selon WLRN et WSVN.