Miami, Florida: se aprueba la Enmienda 3 y Miami-Dade respalda una mayor exencion de vivienda con el 65,6 por ciento

Los votantes de Florida aprobaron la Enmienda 3 el martes 3 de noviembre y el condado de Miami-Dade respaldo la medida de impuestos a la propiedad con un margen mayor que el estado. Associated Press dio la enmienda por aprobada. Los resultados no oficiales situan el voto estatal en 4.917.482 si frente a 3.015.840 no, es decir, el 61,99 por ciento, por encima del 60 por ciento que necesita una enmienda constitucional en Florida. En Miami-Dade, la tabla no oficial de la Division de Elecciones de Florida, leida hacia la 1:40 a.m. del miercoles con todos los precintos reportados, mostro 488.756 votos si y 256.548 no, el 65,6 por ciento. Los resultados no son oficiales hasta que se certifiquen.

La enmienda eleva la exencion de vivienda para impuestos a la propiedad no escolares a 150.000 dolares en 2027 y a 250.000 en 2028, desde unos 50.000 actuales, con ajustes por inflacion despues de 2028. Para alquileres, segundas viviendas y propiedad comercial, reduce el tope anual de aumento de la valoracion del 10 al 5 por ciento. Los impuestos escolares no cambian. Las nuevas reglas entran en vigor el 1 de enero de 2027.

Cuanto podrian ahorrar los propietarios

El tasador de propiedades de Miami-Dade, Tomas Regalado, estimo durante la campana que una factura de unos 6.000 dolares podria bajar a unos 4.367 en 2027 y a unos 3.289 en 2028, con las tasas actuales. Son estimaciones, no promesas. El ahorro depende del valor de la vivienda y de la tasa que fijen cada ano la ciudad y el condado. Los inquilinos no reciben la exencion, porque solo se aplica a viviendas que las personas poseen y habitan, segun la guia del condado.

El costo que advirtio el condado

El gobierno de Miami-Dade dijo a los votantes antes del dia de las elecciones cuanto costaria la enmienda con las tasas actuales: unos 385,8 millones menos en el ano presupuestario que empieza en octubre de 2027 y unos 696,7 millones menos desde octubre de 2028. La pagina del condado sobre la Enmienda 3 enumera el apoyo del impuesto a la propiedad a seis areas: rescate de bomberos con 743,7 millones, transporte con 407,1 millones, parques con 130,8 millones, bibliotecas con 128,5 millones, servicios comunitarios con 66,4 millones y servicios para animales con 31 millones. Los comisionados aun fijan la tasa cada ano, asi que la pelea pasa ahora a las audiencias del presupuesto del condado antes de octubre de 2027.

El gobernador Ron DeSantis, que respaldo la medida, escribio en X: "Gran victoria en la Enmienda 3 para los propietarios de Florida". El comisionado Roberto J. Gonzalez tambien celebro el resultado. La alcaldesa Daniella Levine Cava se opuso a la enmienda y dijo a WLRN en octubre: "Aqui no hay almuerzo gratis. Habra un traslado de costos y no realmente un recorte de impuestos".

El resto de la boleta de Miami

Otras dos enmiendas estatales no llegaron. La Enmienda 1, un fondo mayor de estabilizacion presupuestaria, fracaso con cerca del 41 por ciento, y la Enmienda 2, una exencion para equipos agricolas, llego a cerca del 58 por ciento, por debajo del 60 necesario. En la ciudad de Miami, los votantes aprobaron un bono de seguridad publica de 450 millones y rechazaron el alquiler de la marina de Virginia Key por cerca del 65 a 35 por ciento, informaron WLRN y WSVN.

Fuentes

Resultados electorales de Associated Press, la Division de Elecciones de Florida, el Miami Patriot y Ballotpedia, enlazados abajo.