Sioux Falls, Dakota du Sud : le conseil vote 7-0 pour mettre fin aux avantages fiscaux des centres de données

Le conseil municipal de Sioux Falls a voté mardi 10 novembre, par 7 voix contre 0, pour retirer les centres de données de la liste des entreprises qui peuvent obtenir une réduction de la taxe foncière dans la ville. Le conseil a révisé le programme industriel de réduction de la taxe foncière et a retiré les activités de traitement et de stockage de données de la liste des entreprises éligibles à une évaluation foncière réduite, a rapporté The Dakota Scout.

La maire Christine Erickson a soutenu le changement. « J'ai toujours maintenu que les centres de données doivent payer leur part. Cette ordonnance le garantira », a dit Erickson à The Dakota Scout. Elle a remercié le conseil pour son soutien.

La proposition venait du département des services de planification et de développement de Sioux Falls, qui a présenté au conseil un plan de refonte des programmes d'allègement de la taxe foncière offerts par la ville. Le vote a été unanime, aucun membre du conseil n'a voté contre le retrait des centres de données du programme.

Un long débat local derrière le vote

Les centres de données ont été le sujet de développement le plus disputé à Sioux Falls cette année. Le 27 octobre, environ 200 habitants sont venus à une réunion conjointe du conseil municipal et de la commission du comté de Lincoln pour parler contre les centres de données géants et le projet Gemini, a rapporté l'Argus Leader. Les habitants ont soulevé le bruit, l'usage de l'eau et de l'électricité, les taxes et la responsabilité, et certains ont demandé au conseil une pause temporaire sur les nouveaux projets.

Le Gemini Data Center est un site proposé de 500 mégawatts sur 164 acres près de Veterans Parkway et East Rice Street, a rapporté l'Argus Leader. Gemini Data Center SD est lié à Gemini Family Office, basé en Californie. Le projet a fait face à des mois d'opposition publique, et les habitants, lors de la réunion d'octobre, ont dit que le conseil devait fixer des règles sensées avant qu'un autre projet de cette taille avance.

Le conseil a créé en octobre un comité de surveillance réglementaire pour étudier les règles des centres de données et recueillir l'avis du public, a rapporté South Dakota Public Broadcasting. Le comité a tenu une séance d'écoute le 9 novembre et se réunira de nouveau le 30 novembre et le 4 janvier.

L'argument du promoteur, entendu la veille

Un jour avant le vote sur les taxes, le fondateur de Gemini Capital, Michael Anvar, a parlé devant le comité de surveillance réglementaire de la ville et a répondu aux questions sur l'eau, l'électricité et l'argent, a rapporté l'Argus Leader. Anvar a dit que les modèles de l'entreprise montrent que le projet produirait environ 5 millions de dollars par an en taxes municipales sur l'électricité pour la ville et environ 10,6 millions de dollars par an de recettes pour l'État, et il a noté que ces chiffres dépendent de ce qui sera réellement construit.

Anvar a dit aux membres du conseil qu'il ne s'attendait pas à ce qu'un centre de données géant commence à être construit à Sioux Falls avant la fin de 2028 ou 2029. Il n'a nommé aucun locataire pour le projet et n'a pas donné de chiffres d'emplois temporaires ou permanents lors de cette séance, a rapporté l'Argus Leader.

Ce que le vote change

L'ordonnance change qui peut demander l'allègement fiscal industriel de la ville. Les activités de traitement et de stockage de données ne sont plus éligibles à une évaluation foncière réduite dans le cadre du programme, donc un centre de données construit à Sioux Falls paiera selon l'évaluation standard. Le vote n'interdit pas les centres de données et ne met pas fin au travail du comité sur l'eau, l'électricité et les règles d'implantation, qui se poursuit jusqu'en janvier.