FM déplace son siège mondial de Johnston à Providence, dans le Rhode Island

FM, l'assureur mutuel de biens commerciaux autrefois connu sous le nom de FM Global, va déplacer son siège mondial de Johnston vers le centre de Providence, a annoncé l'entreprise mardi. L'assureur fera du 10 Memorial Boulevard son siège social et fermera à terme le campus de Johnston, où il est installé depuis 1974.

L'annonce règle une question qui pesait sur l'immeuble depuis février, lorsque FM a payé 68,5 millions de dollars pour le bâtiment de 202 000 pieds carrés et un bail foncier à long terme. À l'époque, les dirigeants de l'entreprise avaient déclaré que l'immeuble du centre compléterait le campus de Johnston. Le plan est désormais inverse : Johnston ferme, Providence devient le siège.

Un immeuble qui a changé d'enseigne deux fois

L'immeuble de 10 étages au 10 Memorial Boulevard se dresse face à Providence Place, sur un terrain qui faisait partie du réaménagement Capital Center des anciens chantiers ferroviaires de la ville. Le terrain appartient à Capital Properties Inc. L'immeuble a porté l'enseigne IGT pendant des années. FM l'a remplacée par son propre logo en août.

Brightstar, la société de loterie autrefois appelée IGT, restera dans l'immeuble, a déclaré son porte-parole après l'achat de février. Les autres locataires commerciaux, dont Fidelity et Capital Grille, resteront également, a rapporté The Providence Journal.

FM rénove plusieurs étages avant le déménagement. Les travaux devraient être terminés fin 2027, a rapporté Providence Business News, et le directeur des opérations Randall Hodge a déclaré que l'immeuble sera prêt pour une installation en 2027, avec des travaux sur la disposition des étages, l'infrastructure informatique, le hall et le mobilier pour que les lieux correspondent aux bureaux de l'entreprise dans le monde entier.

Le calendrier de Johnston reste ouvert

Ce qu'il adviendra de Johnston, et quand, n'est pas réglé. Dans un courriel rapporté par The Providence Journal, un porte-parole de FM a déclaré que Johnston cessera à terme d'être un lieu de travail de FM, qu'aucune décision n'a été prise sur le calendrier de cette transition et que l'entreprise continue d'évaluer les plans pour la propriété.

Hodge a déclaré que l'emplacement de l'immeuble de Memorial Boulevard, à un pâté de maisons de la gare Amtrak, a été l'un des facteurs clés de l'achat. Posséder des biens immobiliers fait aussi partie du modèle d'affaires de l'entreprise, puisque les propriétés font partie de son portefeuille d'investissement.

Le déménagement ramène le siège dans la ville où l'entreprise a commencé. FM a vu le jour en 1835 au service de l'industrie textile du Rhode Island, après que son fondateur, un ingénieur, a constaté qu'il ne recevait aucun avantage à construire des usines moins susceptibles de brûler. C'est un assureur mutuel, ce qui signifie que ses clients, dont de nombreuses entreprises du Fortune 1000, sont aussi ses propriétaires.

Dans la région, l'immeuble de Providence côtoiera un nouvel immeuble près de South Station à Boston et un bureau à Norwood, près de la gare de la Route 28. Le campus de recherche de l'entreprise à Glocester, que Hodge a qualifié de plus grand de son genre, reste en place. Jusqu'à 100 clients par semaine visitent ce campus, et l'entreprise a déclaré qu'une base à Providence facilite leur accueil.