FM traslada su sede mundial de Johnston a Providence, Rhode Island

FM, la aseguradora mutua de propiedad comercial antes conocida como FM Global, trasladará su sede mundial de Johnston al centro de Providence, anunció la compañía el martes. La aseguradora hará de 10 Memorial Boulevard su hogar corporativo y cerrará con el tiempo el campus de Johnston, donde tiene su sede desde 1974.

El anuncio resuelve una pregunta que pesaba sobre el edificio desde febrero, cuando FM pagó 68,5 millones de dólares por el edificio de 202.000 pies cuadrados y un arrendamiento de suelo a largo plazo. En ese momento, los responsables de la compañía dijeron que el edificio del centro complementaría el campus de Johnston. Ahora el plan es el contrario: Johnston cierra y Providence se convierte en la sede.

Un edificio que cambió de letrero dos veces

El edificio de 10 plantas en 10 Memorial Boulevard se levanta frente a Providence Place, en terrenos que formaron parte de la reurbanización de Capital Center sobre las antiguas vías ferroviarias de la ciudad. El suelo pertenece a Capital Properties Inc. El edificio llevó durante años el letrero de IGT. FM lo sustituyó por su propio logotipo en agosto.

Brightstar, la empresa de lotería antes llamada IGT, permanecerá en el edificio, dijo su portavoz tras la compra de febrero. Los demás inquilinos comerciales, incluidos Fidelity y Capital Grille, también se quedarán, informó The Providence Journal.

FM está renovando varias plantas antes del traslado. Se espera que las obras terminen a finales de 2027, informó Providence Business News, y el director de operaciones Randall Hodge dijo que el edificio estará listo para la mudanza en 2027, con trabajos en la distribución de las plantas, la infraestructura informática, el vestíbulo y el mobiliario para que el espacio coincida con las oficinas de la compañía en todo el mundo.

El calendario de Johnston sigue abierto

Qué pasará con Johnston, y cuándo, no está decidido. La compañía dijo en un correo citado por The Providence Journal que Johnston dejará de ser un lugar de trabajo de FM, pero que aún no se ha tomado ninguna decisión sobre el calendario de esa transición y que seguirán evaluando planes para la propiedad.

Hodge ha dicho que la ubicación del edificio de Memorial Boulevard, a una manzana de la estación de Amtrak, fue uno de los factores clave en la compra. Ser propietaria de inmuebles también forma parte del modelo de negocio de la compañía, ya que las propiedades forman parte de su cartera de inversión.

El traslado devuelve la sede a la ciudad donde comenzó la compañía. FM nació en 1835 al servicio de la industria textil de Rhode Island, después de que su fundador, un ingeniero, comprobara que no recibía ningún beneficio por construir molinos con menos probabilidad de arder. Es una aseguradora mutua, lo que significa que sus clientes, incluidas muchas empresas del Fortune 1000, son también sus propietarios.

En la región, el edificio de Providence se sumará a un nuevo edificio cerca de South Station en Boston y a una oficina en Norwood, cerca de la estación de la Ruta 28. El campus de investigación de la compañía en Glocester, que Hodge calificó como el mayor de su tipo, se mantiene. Hasta 100 clientes por semana visitan ese campus, y la compañía dijo que una base en Providence facilita recibirlos.

Fuentes

The Providence Journal y Providence Business News, ambos con el anuncio del martes de FM y las declaraciones de la compañía.