Omaha, Nebraska: El Concejo Municipal aprueba el estadio de Union Omaha en el centro y un distrito de 330 millones de dólares

El Concejo Municipal de Omaha votó el martes 27 de octubre para aprobar el acuerdo de reurbanización y el contrato de arrendamiento del nuevo estadio de Union Omaha en el centro de la ciudad. El estadio se construirá en las calles 10 e Izard, en la entrada norte del centro, justo al norte de Cuming Street y de Charles Schwab Field.

La aprobación establece una alianza pública y privada con una inversión total aproximada de 330 millones de dólares en el núcleo urbano de Omaha. El estadio costará unos 140 millones de dólares y será propiedad de la ciudad de Omaha. Se financiará principalmente con inversión privada y con los ingresos generados por el desarrollo que lo rodea, según el anuncio del club.

Qué incluirá el distrito del estadio

La apertura del estadio está prevista para 2028. Tendrá capacidad para unas 8.500 personas, con aproximadamente 6.500 asientos fijos. Allí jugará el equipo masculino de Union Omaha, y el club planea que el estadio sea también la sede de un futuro equipo profesional femenino y de una academia juvenil. También se prevén conciertos y eventos comunitarios.

Alrededor del estadio, los acuerdos cubren un distrito de uso mixto con nuevas viviendas, restaurantes, comercios, espacios de entretenimiento y espacios públicos en terrenos hoy en gran parte sin uso. La ciudad será propietaria del estadio como bien público una vez construido.

"Es una gran victoria para Omaha", dijo el alcalde John Ewing Jr. en el anuncio. Señaló que el proyecto toma terrenos en gran parte sin uso y los convierte en un destino que trae empleo, vivienda, entretenimiento y actividad económica a la ciudad, con herramientas de desarrollo económico ya establecidas y con inversión privada.

Un camino largo hasta la votación del martes

La votación del martes fue el paso más reciente de un proceso que lleva más de un año. La ciudad adquirió antes el terreno de 25 acres, conocido localmente como la propiedad Home Plate, a Union Pacific Railroad por 18,5 millones de dólares. Union Pacific había usado el terreno para estacionar vagones históricos en eventos especiales y conservará acceso a una parte de la propiedad.

A principios de este año, el Concejo Municipal aprobó unos 48 millones de dólares en financiamiento por incremento de impuestos para la reurbanización. En mayo de 2026, una junta estatal aprobó un incentivo fiscal de devolución para ayudar a financiar la construcción del estadio, dentro de un programa que destina una parte de los nuevos ingresos estatales por impuestos sobre las ventas generados cerca de la instalación al pago de los bonos de construcción.

Qué sigue

Con el acuerdo de reurbanización y el arrendamiento ya aprobados, el club y la ciudad pueden avanzar hacia la construcción. Union Omaha dice que comenzará a aceptar depósitos para entradas a finales de 2026, y que los paquetes de asientos y los precios se anunciarán más adelante. El objetivo sigue siendo una primera temporada en el nuevo estadio en 2028.

Fuentes

Anuncio de Union Omaha, USL League One, WOWT 6 News y Nebraska Public Media sobre los acuerdos del estadio y los pasos previos de financiamiento.