Houston, Texas: el condado pide el cierre o un administrador judicial para los apartamentos Life at Jackson Square

El condado de Harris pide a un juez que cierre por un año los apartamentos Life at Jackson Square, en el suroeste de Houston, o que coloque el complejo bajo un administrador judicial, alegando que sus propietarios y operadores han permitido que persistan la actividad delictiva y las condiciones peligrosas.

La fiscal del condado, Abbie Kamin, anunció la medida el martes 27 de octubre. Su oficina interviene en nombre del condado de Harris y del estado de Texas en la demanda ya existente de la ciudad de Houston contra el complejo, situado en 5410 N. Braeswood Boulevard, en la zona de Meyerland, con más de 1,300 apartamentos en unas 39 acres. La propiedad también operó con los nombres Nob Hill y Meyerland on Braeswood.

Lo que alega la petición del condado

La petición alega que los propietarios y operadores no tomaron medidas razonables frente a los delitos recurrentes y las condiciones inseguras. Describe portones vehiculares inoperables, portones peatonales sin seguro, iluminación exterior inadecuada y apartamentos vacíos sin asegurar, y cita infracciones municipales por aguas residuales, basura acumulada, control de plagas ineficaz y cableado eléctrico expuesto y peligroso. Al menos tres edificios gravemente dañados por incendios siguen sin asegurar, alega el condado.

El escrito enumera 16 incidentes con armas de fuego, agresiones agravadas, robos, incendios provocados y delitos de narcóticos entre mayo de 2023 y septiembre de 2026. También hace referencia a un escrito de la ciudad que documenta más de 800 llamadas policiales por posible actividad delictiva en el complejo. Las llamadas de servicio no establecen necesariamente que ocurrió un delito, y las alegaciones forman parte de la solicitud del condado. No son conclusiones de un juez.

"Queremos que esta propiedad se limpie. Significa seguridad real, iluminación, cámaras y el fin de la actividad delictiva", dijo Kamin. "Si los propietarios no pueden o no quieren hacerlo, deben responder ante las familias que viven allí".

Los residentes y el incendio del 20 de octubre

Residentes que hablaron con FOX 26 describieron problemas de mantenimiento y seguridad. Mary Perry dijo que los agujeros de bala en su ventana no habían sido reparados y que los insectos entraban a su apartamento por las grietas. Otro residente, Larry, dijo que vive en el complejo desde hace unos 15 años. "Simplemente se deterioró, y dejaron de mantener la propiedad", dijo.

El 20 de octubre, los bomberos de Houston respondieron a un incendio de dos alarmas en 5465 Braesvalley Drive, dentro del complejo, hacia las 6:24 p.m. Las cuadrillas encontraron ardiendo un edificio vacío de dos pisos, lo registraron y no hallaron ocupantes. Un bombero fue llevado a un hospital con una lesión que no ponía en riesgo su vida y luego fue dado de alta. El departamento envió a 118 personas, y los investigadores de incendios provocados debían determinar la causa, que seguía bajo investigación en el informe del departamento del 21 de octubre.

Lo que el condado pide al tribunal

El condado busca órdenes temporales y permanentes que obliguen a los demandados a atender lo que alega es una molestia común según la ley de Texas. En una audiencia final, quiere que el tribunal ordene el cierre del complejo por un año o, como alternativa, nombre a un administrador que pueda cobrar rentas, hacer reparaciones y gestionar la propiedad. La petición por sí misma no cierra la propiedad ni ordena a los residentes que se vayan, y no incluye fecha de audiencia ni una orden firmada.

Kamin reconoció el riesgo para las familias que viven allí. "No queremos ver familias desplazadas sin ningún lugar adonde ir, pero esa es una preocupación muy real y debemos afrontarla porque no es seguro estar allí", dijo. Señaló que el litigio podría tomar meses, un año o más. Su oficina pide a los inquilinos que compartan contratos y promesas escritas sobre servicios, mantenimiento o seguridad, y los residentes pueden presentar quejas en el sitio web de la Fiscalía del Condado de Harris.

FOX 26 pidió comentarios a los propietarios de la propiedad y a la administración.

Fuentes

• FOX 26 Houston: Harris County seeks closure or court-appointed management at Life at Jackson Square (https://fox26houston.com/news/harris-county-seeks-closure-court-appointed-management-life-jackson-square)
• City of Houston, Council District C annual report: Chapter 125 lawsuit and fires at Life at Jackson Square (https://www.houstontx.gov/council/c/2025-report.html)
• Harris County Attorney's Office, 100 Days in Action report (https://cao.harriscountytx.gov/Portals/20/Documents/100-Day-Report-AKamin-1.pdf?ver=TF2Q0ju5ZDa5qDvzF_xV5w%3d%3d)