Jacksonville, Florida: अन्तिम समयका परिवर्तनपछि नगर परिषदले डाउनटाउन Publix प्रोत्साहन ११-८ ले पारित गर्यो

Jacksonville नगर परिषदले मंगलबार राति भुइँतलामा Publix किराना पसल भएको १५ तले डाउनटाउन टावरका लागि प्रोत्साहन प्याकेज ११-८ मतले पारित गर्यो, अन्तिम समयको संशोधनले शहरले आफ्नो हिस्सा कसरी तिर्ने भन्ने कुरा फेरिएपछि।

गत डिसेम्बरदेखि Downtown Investment Authority ले समर्थन गरेको यो प्याकेज विकासकर्ता Gateway Jax का लागि कुल $४९.६ मिलियनको छ। यसमा निर्माण सकिएपछि तिरिने $२८.२५ मिलियन पूरा अनुदान र १७ वर्षमा $२१.४ मिलियनसम्मको सम्पत्ति कर छुट जोडिएको छ। टावर Pearl Square विकासको ब्लक N7 मा बन्ने योजना छ र त्यसमा २५९ अपार्टमेन्ट, ४५० ठाउँको पार्किङ र ३७,००० वर्ग फिट भुइँतला खुद्रा ठाउँ हुनेछ, जसको धेरैजसो Publix का लागि हुनेछ।

मत पक्का बनाउने संशोधन

पहिलो प्रस्तावमा $२८.२५ मिलियन पूरै शहरको सामान्य कोषबाट आउने थियो, जुन खाताले दैनिक शहर सेवाको खर्च तिर्छ। परिषद सदस्य Randy White ले दर्ता गरेको संशोधनले भुक्तानी पुनर्संरचना गर्यो। अनुदानले अब डाउनटाउनका अन्य परियोजनासँग जोडिएका कोषबाट $१९ मिलियन लिन्छ र सामान्य कोषबाट $९.२५ मिलियन मात्र छोड्छ।

त्यो परिवर्तनभित्र, $१२ मिलियन डाउनटाउन सामुदायिक पुनर्विकास क्षेत्रले सिर्जना गरेको आम्दानीबाट आउँछ। त्यसमा नदी किनारको पार्कका रूपमा डिजाइन भइरहेको Shipyards West जग्गाको दुई एकडका लागि Downtown Investment Authority ले योजना बनाएको $४ मिलियन, Riverfront Plaza मा प्रस्तावित रेस्टुरेन्टबाट $४ मिलियन, र प्राधिकरणले पछि पहिचान गर्ने पुनर्विकास कोषबाट $४ मिलियन छन्। संशोधनले शहरसँग रहेको, ठाडो निर्माण सुरु नभएको Pearl Square को योजनाबद्ध २२ तले टावरका लागि $७ मिलियनको दायित्व पनि सार्यो, जसले Publix टावरलाई Pearl Square को अर्को नयाँ भवन बनाउँछ। प्राधिकरणले Shipyards West र Riverfront Plaza रेस्टुरेन्टको काम रोकिने तर रद्द नहुने बतायो।

Downtown Investment Authority का प्रमुख कार्यकारी Colin Tarbert ले यो साटफेरले पसलले केन्द्रका लागि के अर्थ राख्छ भन्ने देखाउने बताए। "डाउनटाउन केन्द्रमा पूर्ण सेवा किराना पसल नै नम्बर एक प्राथमिकता हो भन्ने कुरामा म धेरै स्पष्ट छु," Tarbert ले भने।

संशोधन ३ को छायामा भएको मतदान

बहस नोभेम्बर ३ मा Florida का मतदाताले पारित गरेको सम्पत्ति कर कटौतीको वरिपरि घुम्यो। संशोधन ३ ले विद्यालयबाहेकका करका लागि homestead छूट विस्तार गर्छ, र शहरका अधिकारीहरूले यसले २०२७-२८ बजेटमा करिब $२०० मिलियन र २०२८-२९ मा करिब $३०० मिलियन सम्पत्ति कर आम्दानी घटाउने अनुमान गरेका छन्, जसले भविष्यका बजेटमा कटौती र ढिलाइ बाध्य पार्नेछ।

पक्षमा मतदान गर्नेहरू White, Michael Boylan, Kevin Carrico, Ken Amaro, Matt Carlucci, Tyrona Clark-Murray, Ju'Coby Pittman, Reggie Gaffney Jr., Rahman Johnson, Jimmy Peluso र Mone' Holder थिए। विपक्षमा Nick Howland, Joe Carlucci, Will Lahnen, Raul Arias, Mike Gay, Chris Miller, Ron Salem र Rory Diamond थिए।

Boylan ले परिषदलाई डाउनटाउनका बासिन्दा १० वर्षमा दोब्बर भएर झन्डै १०,००० पुगेको र यस्ता परियोजनाले त्यो वृद्धि जारी राख्ने बताए। Amaro ले Gateway Jax ले Pearl Square मा आफ्नो काम पूरा गरेको बताए। "उनीहरूले आफ्ना योजना प्रस्तुत गरेका छन् र आफ्ना योजना पूरा गरेका छन्," Amaro ले भने। "उनीहरूले Pearl Street रूपान्तरण गरेका छन्। काम भइरहेको छ।"

Diamond ले मतदाताले कर कटौती रोजेको केही हप्तापछि करदाताको पैसा प्रतिबद्ध नगर्न परिषदलाई चेतावनी दिए र यो छनोट प्रहरी, अग्नि, सडक र फोहोर उठाउने सेवाको कोष जोगाउने बारे भएको बताए। White ले उनलाई सिधै जवाफ दिए। "श्री Diamond, यदि तपाईंलाई म प्रहरी र अग्निको पक्षमा छैन जस्तो लाग्छ भने, तपाईं ओछ्यानको गलत छेउबाट उठ्नुभएको छ," White ले भने। उनले आफ्नो संशोधनलाई भविष्यको आम्दानीमाथि संशोधन ३ झुन्डिरहेको अवस्थामा आफूले स्वीकार गर्न सक्ने सम्झौता भने।

Diamond ले परिषदले आउँदा हप्ताहरूमा अर्को डाउनटाउन प्रोत्साहनमा पनि मतदान गर्ने कुरा पनि उल्लेख गरे, Riverfront Plaza मा होटल, कन्डो र रेस्टुरेन्ट भएको टावरका लागि $२० मिलियन पूरा अनुदान।

स्रोतहरू

• Florida Times-Union: Last-minute changes seal 11-8 vote on incentives for downtown Publix
• News4JAX (WJXT): City council approves amended $28M incentive deal for downtown Publix project, Publix विषय पृष्ठ मार्फत