फार्गो, नर्थ डाकोटा: आयोगले किफायती आवासका नयाँ नियमसहित ६.१ करोड डलरको अपार्टमेन्ट परियोजनामा १० वर्षे कर छुट स्वीकृत गर्‍यो

फार्गो नगर आयोगले सोमबार, अक्टोबर २६ मा ६.१ करोड डलरको अपार्टमेन्ट भवनलाई १० वर्षका लागि पूर्ण सम्पत्ति कर छुट दिन ४ का विरुद्ध १ मतले निर्णय गर्‍यो, र यो सम्झौतालाई यस्तो सहयोग पाउने परियोजनामा किफायती घर अनिवार्य गर्ने नयाँ नगर नीतिसँग जोड्यो।

भवन Cove विकासमा 45th Street South मा योजना गरिएको छ र त्यसमा २२९ वटा अपार्टमेन्ट हुनेछन्। आयुक्त टर्नबर्गले छुटको विरुद्ध एकमात्र मत दिए। फार्गो स्ट्यान्डर्डका अनुसार योजना अधिकारी निकोल क्रचफिल्डले आयुक्तहरूलाई भनिन् कि दशकभरिमा सहरले गुमाउने करको हिस्सा १६ लाख डलर हुनेछ, र क्यास काउन्टी तथा विद्यालय जिल्लाले पनि छुट दिएमा सबै कर निकायको कुल ८० लाख डलर पुग्नेछ।

सम्झौता र किन पारित भयो

विकासकर्ता शानन रोअर्सले आयोगलाई भनिन् कि पाइलट स्वीकृति बिना परियोजना अघि बढ्ने थिएन, फार्गो स्ट्यान्डर्डले जनाएको छ। बैठकमा निर्णायक तर्क आवासको लागत थियो। त्यही बैठकमा आयोगले अपनाएको नीतिअनुसार Cove भवनले आफ्ना इकाइको ५ प्रतिशत, झन्डै ११ वटा अपार्टमेन्ट, किफायती आवासका रूपमा छुट्याउनुपर्छ।

"समावेशी आवासको अंशले मलाई यसलाई समर्थन गर्न झुकाएको छ," आयुक्त स्ट्र्यान्डले भने। आयुक्त पिटरसनले सहरको किनारमा नयाँ जग्गामा निर्माण गर्नुभन्दा भित्री विकासले सहरको पैसा बचाउने तर्क गरे र प्याकेजलाई जित भने।

त्यही रात अपनाइएका नयाँ नियम

Cove आवेदन लिनुअघि आयोगले सहरको आर्थिक विकास प्रोत्साहन समितिले पठाएको व्यावसायिक पुनर्विकास पाइलट प्रोत्साहन नीति अपनायो। त्यसपछि आयुक्तहरूले मेयरले प्रस्ताव गरेका संशोधनहरू स्वीकृत गरे, जसले भविष्यका आवेदकका लागि सर्त तोक्छ: क्षेत्रको मध्यम आयको ८० प्रतिशत वा त्यसभन्दा कम आय भएका घरपरिवारका लागि कम्तीमा ५ प्रतिशत इकाइ, 32nd Avenue North र Interstate 94 बीचको भौगोलिक सीमा, र घनत्व दोब्बर गर्ने आवश्यकता।

सरल भाषामा, यो नीति सहरभित्रका खाली र कम प्रयोग भएका व्यावसायिक भवनलाई लक्षित गर्छ, र कर राहतको सट्टामा केही सस्ता घरसहितका घना परियोजना खोज्छ। Cove भवन यी नियमको पहिलो व्यावहारिक परीक्षा हो, र यसको १० वर्षे अवधि काउन्टी र विद्यालयका आउँदा निर्णयसँगै चल्नेछ।

नयाँ सहायक नगर प्रशासक

आयोगले एरिका एन्डरसनलाई सहायक नगर प्रशासक नियुक्त गर्न पनि मतदान गर्‍यो, जसको सुरु मिति नोभेम्बर ३०, २०२६ हो। एन्डरसन हाल Boise State University को अध्यक्षको कार्यालयमा चिफ अफ स्टाफ छिन्। फार्गो सहरका अनुसार उनले यसअघि अमेरिकी खाद्य तथा औषधि प्रशासनमा नीति, कानुन तथा अन्तर्राष्ट्रिय मामिला कार्यालयको उपनिर्देशकसहित उच्च पदमा काम गरेकी थिइन्, र उनीसँग American University बाट कानुनको डिग्री, University of North Texas बाट सार्वजनिक प्रशासनमा स्नातकोत्तर र University of North Dakota बाट मनोविज्ञानमा स्नातक डिग्री छ।

सहरले ब्रेन्डा डेरिगको जुलाई ३० को अवकाशअघि जुन १९, २०२६ मा राष्ट्रिय खोज सुरु गरेको थियो, र छनोट समितिले अगस्त र सेप्टेम्बरमा उम्मेदवारहरूको अन्तर्वार्ता लियो। फार्गो स्ट्यान्डर्डका अनुसार नगर प्रशासक माइकल रेडलिङ्गरले खोजमा ३८ वटा आवेदन परेको बताए।

अन्य काम

आयुक्तहरूले पहिले Roma Ramada नामले चिनिने होटल बार र Red Lobster नम्बर ३०९ का लागि मदिरा इजाजतपत्र स्थानान्तरण स्वीकृत गरे, र २०२७ को इन्जिनियरिङ पूँजी सुधार योजना तथा २०२८ का केन्द्रीय छिमेक पुनर्निर्माण र संघीय सहायता परियोजना स्वीकृत गरे। प्रतिवेदनका क्रममा आयुक्त स्ट्र्यान्डले सहकर्मीहरूलाई भने कि निरीक्षकहरूले Arbors नामको अपार्टमेन्ट परिसरमा यस्तो अवस्था पाए जसलाई उनले बिल्कुलै असह्य र अस्वीकार्य भने।

स्रोतहरू

• फार्गो स्ट्यान्डर्ड: फार्गो आयोगले १० वर्षे कर छुटसहित ६.१ करोड डलरको अपार्टमेन्ट परियोजना स्वीकृत गर्‍यो
• फार्गो सहर: नगर आयोगको सारांश, अक्टोबर २६, २०२६