Jacksonville, Florida: आवास प्राधिकरण बोर्ड ने शुल्क योजना खारिज होने के बाद CEO Cheron Corbett Waller को बर्खास्त किया

Jacksonville आवास प्राधिकरण बोर्ड ने मंगलवार, 27 अक्टूबर को उनके मूल्यांकन और रोजगार की निरंतरता की समीक्षा के लिए बुलाई गई एक विशेष बैठक में मुख्य कार्यकारी Cheron Corbett Waller को बर्खास्त करने के लिए सर्वसम्मति से मतदान किया। News4JAX ने बताया कि बोर्ड ने Waller के इस्तीफा देने से इनकार करने के बाद कदम उठाया। First Coast News ने बताया कि स्थायी मुख्य कार्यकारी मिलने तक Rosalyn Phillips कार्यवाहक CEO रहेंगी।

इस बर्खास्तगी से वेतन पर एक सप्ताह से अधिक चला सार्वजनिक विवाद खत्म हो गया है। इससे Jacksonville में सार्वजनिक आवास और आवास विकल्प वाउचर कार्यक्रम चलाने वाली एजेंसी, बोर्ड के उत्तराधिकारी खोजने तक, अंतरिम नेतृत्व में रह गई है।

बोर्ड ने जो शुल्क मांग खारिज की

18 अक्टूबर की बोर्ड बैठक में Waller ने अपने 300,000 डॉलर वार्षिक वेतन के ऊपर प्राधिकरण की परियोजनाओं से मिलने वाले विकास शुल्क का 12 प्रतिशत और 30,000 डॉलर का प्रदर्शन बोनस मांगा था। उन्होंने जो एक परिदृश्य पेश किया, उसमें प्राधिकरण के लिए 20 लाख डॉलर के विकास शुल्क से उन्हें व्यक्तिगत रूप से 240,000 डॉलर मिलते। उन्होंने बोर्ड से कहा कि यह व्यवस्था उद्योग मानकों के अनुरूप थी और Chicago क्षेत्र के एक आवास प्राधिकरण में उनके अनुबंध की एक शर्त के अनुसार थी, जहां वे Jacksonville आने से पहले काम करती थीं।

परियोजनाओं के साथ रकम बढ़ती गई। The Jacksonville Focal ने हिसाब लगाया कि Eastside में Franklin Arms पुनर्विकास, लगभग 5 करोड़ डॉलर की परियोजना जो एक पुराने अपार्टमेंट परिसर की जगह 130 किफायती घर बनाएगी, का अनुमानित विकास शुल्क लगभग 81 लाख डॉलर है। उस शुल्क का 12 प्रतिशत लगभग 972,626 डॉलर होता। बोर्ड अध्यक्ष Daniel Blanchard ने इतने बड़े भुगतान को सीधे खारिज कर दिया। उन्होंने कहा कि जिस वर्ष CEO 10 लाख डॉलर कमा सके, उस वर्ष वे ईमानदारी से बोर्ड में नहीं रह सकते, और प्रस्तावित रकम को अत्यधिक बताया।

बोर्ड ने बोनस समेत पूरा अनुरोध खारिज कर दिया और अन्य वेतन वृद्धि पर फैसला टाल दिया। Waller ने 2025 की शुरुआत में भी विकास शुल्क व्यवस्था मांगी थी, जब उन्होंने अप्रैल 2025 में CEO बनने से पहले अपने मूल अनुबंध पर बातचीत की थी।

शहर के नेताओं ने बोर्ड का साथ दिया

वेतन विवाद शहर प्रशासन तक पहुंच गया। परिषद सदस्य Rory Diamond ने Waller के इस्तीफे की मांग की और कहा कि जो पैसा उन्होंने मांगा, वह आवास की जरूरत वाले गरीब निवासियों की मदद के लिए है, CEO को देने के लिए नहीं। परिषद अध्यक्ष Nick Howland ने उनके अनुरोध को बहुत आपत्तिजनक कहा और बोर्ड की प्रतिक्रिया को एक स्वतंत्र एजेंसी को कैसे चलाया जाए, इसका नमूना बताया। मेयर Donna Deegan बोर्ड से सहमत हुईं। उनके प्रवक्ता Phil Perry ने कहा कि मेयर कार्यालय ने एक अनुचित मुआवजा व्यवस्था रोकने के लिए बोर्ड का समर्थन किया, और यह भी कहा कि प्राधिकरण को किफायती आवास बढ़ाने की शहर की रणनीति का हिस्सा बने रहना चाहिए।

महंगी संपत्तियां संभालती एजेंसी

मुआवजा विवाद एजेंसी के अपने सौदों पर एक कड़े बहस के ऊपर आया। Blanchard ने कहा कि Waller के आने से पहले की गई तीन खरीदों ने एजेंसी पर बोझ डाला है: Westside का Westwood अपार्टमेंट परिसर, जो 2024 में 4.1 करोड़ डॉलर के बॉन्ड से खरीदा गया और जिसमें 256 इकाइयां हैं; Normandy Boulevard की जमीन, जो मार्च 2023 में 24 लाख डॉलर में खरीदी गई और अब भी खाली है; और Eastside की पुरानी Franklin Arms इमारत, जो नवंबर 2023 में 80 लाख डॉलर में खरीदी गई। उन्होंने कहा कि प्राधिकरण को अपने परिसरों और वाउचर कार्यक्रम को अच्छी तरह चलाने के अपने मूल काम पर ध्यान देना चाहिए। Waller ने कहा कि प्राधिकरण Westwood के कर्ज का पुनर्गठन करेगा और Franklin Arms स्थल को Eastside में उपेक्षित नहीं रहने देगा।

Waller के जाने के बाद Phillips कार्यवाहक रूप से एजेंसी चलाएंगी। समीक्षा की गई रिपोर्टों में बोर्ड ने स्थायी CEO नियुक्त करने की कोई समयसीमा घोषित नहीं की है, और Waller की विदाई की वित्तीय शर्तें भी घोषित नहीं की हैं।

स्रोत

• News4JAX (WJXT): आवास प्राधिकरण बोर्ड ने इस्तीफा न देने पर CEO को बर्खास्त किया
• First Coast News, Spot On Florida के माध्यम से: बोर्ड ने सर्वसम्मति से बर्खास्त किया
• Florida Times-Union: JHA अध्यक्ष ने किफायती आवास निवेशों पर सवाल उठाए
• The Jacksonville Focal: प्राधिकरण ने CEO का प्रस्ताव खारिज किया