Des Moines, Iowa: la ciudad y Krause Group retoman las conversaciones sobre el estadio de fútbol, con votación del concejo el lunes
Dos meses después de que Des Moines pusiera fin a las conversaciones, una resolución del concejo del lunes 2 de noviembre reactivaría el trabajo en un acuerdo de desarrollo para el distrito del estadio de 95 millones de dólares en el antiguo sitio DICO, en términos que, según el administrador municipal, ahorran a los contribuyentes más de 20 millones de dólares.
Puntos clave
- Des Moines, Iowa, podría volver a trabajar con Krause Group en un estadio de fútbol profesional, dos meses después de que la ciudad abandonara las conversaciones.
- El Des Moines Register informó que el administrador municipal Scott Sanders dijo que los términos ahora en consideración ahorrarían a los contribuyentes de Des Moines más de 20 millones de dólares…
- Los concejales votarán si fijan una audiencia pública sobre el acuerdo de desarrollo propuesto en la reunión del concejo del 7 de diciembre.
Des Moines, Iowa, podría volver a trabajar con Krause Group en un estadio de fútbol profesional, dos meses después de que la ciudad abandonara las conversaciones. Una resolución en la agenda del concejo municipal para el lunes 2 de noviembre reactivaría el trabajo en un acuerdo de desarrollo para el distrito del estadio, alrededor del estadio propuesto en el antiguo sitio de la fábrica DICO, justo al sur del centro.
El Des Moines Register informó que el administrador municipal Scott Sanders dijo que los términos ahora en consideración ahorrarían a los contribuyentes de Des Moines más de 20 millones de dólares en comparación con los términos discutidos antes. Los funcionarios municipales se negaron el viernes 30 de octubre a decir exactamente cuánto apoyo había estado buscando Krause para el desarrollo más amplio.
Lo que decide el concejo el lunes
Los concejales votarán si fijan una audiencia pública sobre el acuerdo de desarrollo propuesto en la reunión del concejo del 7 de diciembre. El acuerdo incluye un arrendamiento del sitio DICO y la venta de una parcela vecina, y seguirá un proceso de licitación competitiva antes de que el terreno pueda venderse.
El estadio en sí costaría 95 millones de dólares y sería propiedad de la Iowa Soccer Development Foundation. Albergaría a un equipo masculino de la United Soccer League Championship, en la segunda división, y a un equipo femenino de primera división de la Gainbridge Super League. El director ejecutivo de Krause Group, Kyle Krause, posee ambas franquicias. La ciudad firmó en junio un arrendamiento de 50 años por el terreno que la fundación necesita para el estadio y su plaza.
Krause ha sostenido que la financiación del estadio no funciona por sí sola. Su empresa propone unos 550 millones de dólares de desarrollo a su alrededor, con hoteles, restaurantes, oficinas y viviendas, y dice que el valor añadido al terreno circundante es lo que hace posible el estadio.
La ruptura de agosto y la propuesta rival
Las conversaciones comenzaron en 2019. Se rompieron en agosto de 2026, cuando la ciudad puso fin a las negociaciones sobre el desarrollo comercial y dijo que no iría más allá de los aproximadamente 21 millones de dólares que ya había comprometido para el estadio y la plaza.
Semanas después, intereses de la Major League Soccer presentaron un plan rival: un estadio de 65 millones de dólares para un equipo de tercer nivel de la MLS NEXT Pro, equipo filial del Sporting Kansas City, en un estacionamiento de Principal Financial cerca del Iowa Events Center. La MLS NEXT Pro dijo esta semana al Register que no buscará el sitio DICO, aunque sigue considerando que su propia propuesta es la mejor.
El concejal Josh Mandelbaum, cuyo distrito cubre el centro, respaldó volver a Krause y dijo que las dos propuestas no están ni cerca. El concejal Rob Barron dijo que la pausa de agosto pudo haber ayudado, y que votará para fijar la audiencia pública para que las conversaciones continúen, mientras evalúa si se justifica más dinero público.
Un sitio contaminado en el centro del debate
El terreno DICO cubre unas 40 acres, delimitado por la Martin Luther King Jr. Parkway al norte y el río Raccoon al oeste y al sur. Los antiguos edificios de la fábrica ya no están, pero el sitio necesita millones de dólares de limpieza adicional antes de que se pueda construir algo. La ciudad ha comprometido 13 millones de dólares de un costo estimado de remediación de 20,6 millones para el sitio del estadio y la plaza, y Krause calcula en 18,5 millones el costo de preparar las otras 20 acres.
La presidenta y directora de operaciones de Krause Group, Helen Aboah, dijo el viernes que la empresa siempre ha creído en el proyecto y que le anima estar de nuevo en la mesa con la ciudad. Todavía queda trabajo antes de cualquier acuerdo final, y la audiencia pública de diciembre será la próxima prueba completa de apoyo.
Fuentes
- Des Moines Register: Des Moines back in talks with Krause+ on soccer deal
- Des Moines Register: The winding, 7-year saga of the downtown Des Moines soccer stadium
Cronología
- Sep 18, 2019El director ejecutivo de Krause Group, Kyle Krause, anuncia planes para un estadio de fútbol profesional en el centro de Des Moines.
- Aug 28, 2026La ciudad anuncia que ha puesto fin a las negociaciones con Krause Group sobre el desarrollo alrededor del estadio propuesto, aunque dice que mantiene su compromiso con el estadio en sí.
- Oct 6, 2026Intereses de la Major League Soccer presentan una propuesta rival de estadio de 65 millones de dólares para un equipo filial de la MLS NEXT Pro del Sporting Kansas City.
- Oct 30, 2026El administrador municipal Scott Sanders dice que los términos ahora en consideración ahorrarían a los contribuyentes más de 20 millones de dólares, y Krause Group dice que le anima estar de nuevo en la mesa.
- Nov 2, 2026El concejo municipal de Des Moines vota una resolución para fijar una audiencia pública el 7 de diciembre sobre un acuerdo de desarrollo con Krause+ para el distrito del estadio.